Vous envisagez de louer une chambre ?

Presque tout le monde, quel que soit son niveau de richesse ou de stabilité, souhaite que le capital vienne de quelque part. Je suis sûr que vous vous rappelez avoir cherché désespérément un emploi à un moment donné de votre vie, et avoir voulu un chèque de paie plus juteux dès que vous l'avez obtenu ! De nos jours, de nombreuses personnes tirent un revenu de leur maison en louant des chambres. Si vous envisagez de vous lancer dans cette aventure, voici quelques points importants à prendre en compte : tout d'abord, il faut connaître les lois relatives à la location dans votre région. Comme toute chose, il y a toutes sortes de dispositions légales à connaître en matière de location, et elles changent considérablement d'un pays à l'autre. Par exemple, aux États-Unis, vous devez donner un préavis d'au moins 24 heures avant d'entrer dans la chambre d'un locataire, même si elle vous appartient légalement. Il peut vous sembler naturel d'entrer dans n'importe quelle pièce de votre maison, mais si vous ne donnez pas le préavis approprié, vous pourriez rapidement vous retrouver dans l'eau chaude. Renseignez-vous sur les lois en vigueur dans votre région et décidez si vous êtes prêt à les respecter. Il est toujours préférable de se renseigner sur ces lois avant de laisser quelqu'un vivre dans votre maison ! Ensuite, mettez toujours un point d'honneur à déterminer si votre personnalité correspond à celle de chaque locataire que vous rencontrez. Ce n'est peut-être pas un problème lorsqu'il s'agit d'extensions ou d'appartements de grand-mère qui ont leur propre entrée. Cependant, il est fort probable que vous partagerez au moins un peu d'espace et d'installations avec le locataire auquel vous louez. C'est pourquoi il est extrêmement important de s'assurer que vous êtes bien assortis l'un à l'autre. Évidemment, personne ne vous demande de faire de lui un membre de la famille. Cependant, si vous êtes particulièrement pointilleux sur votre logement et que le locataire est extrêmement négligé, ou vice versa, il y aura des disputes. Comme vous pouvez l'imaginer, ce genre de conflit peut vraiment vous faire regretter la décision, alors n'ignorez pas la personnalité. Enfin, élaborez une stratégie de sortie. Même si l'occupation est parfaitement légale, et que vous et votre locataire vous entendez comme les meilleurs amis du monde, vous pouvez toujours rencontrer des problèmes à un moment ou à un autre. Je me souviens d'avoir parlé à un propriétaire expérimenté qui avait un locataire vivant sous son toit pendant deux ans, où ils s'entendaient très bien et n'avaient aucun conflit. Cependant, tout a changé lorsque le locataire a perdu son emploi, mais ne voulait pas déménager. Le propriétaire en question a finalement dû expulser son locataire, et l'a ensuite poursuivi en justice pour le loyer qu'il n'avait pas payé. Bien qu'il ait réussi à récupérer tout le capital qu'il avait perdu, le processus a été extrêmement stressant et aurait pu être évité avec un contrat de location écrit. Vous espérez évidemment que tout se passe bien. Si vous pensez être prêt à louer votre maison à des locataires après avoir considéré ces trois points, alors allez-y ! Si vous avez l'étoffe d'un propriétaire, un flux d'argent facile est à portée de main.